开曼群岛:全球流动高资产净值人士的居住选择

这个位于加勒比海的100平方英里的群岛被蓝绿色的大海包围,周围是白色的沙滩,乍一看,这个群岛似乎只不过是一个充满棕榈树和果汁兰姆酒的度假游乐场。然而,在这片块英国的海外领土着陆后不久,游客们很快就能够发现,开曼群岛是一个拥有135多个民族的国际化社区,这里拥有复杂的商业社区,其中包括全球五大金融业中的一个。

开曼群岛的经济

金融服务业贡献了该辖区80%的国内生产总值,使得开曼群岛成为世界上生活水平最高的地区之一,该行业带来了大量的高薪工作岗位。开曼群岛是世界上债务与国内生产总值比率最低的国家之一(开曼群岛2019年9月的政府债务相当于该国国内生产总值的8.4%),穆迪公司(Moody's)的信用评级为A-3(2020年第二季度再次确认),因此,对于那些寻求个人或企业经济发展的人来说,开曼群岛能够让他们信心满满。

税收中立的开曼群岛

开曼群岛作为一个税收中立国的地位也吸引了那些希望经营企业或获得居留权的人的兴趣。开曼群岛不征收公司税、所得税、资本利得税、遗产税、增值税或经常性财产税。此外,它作为英国海外领土的地位也具有吸引力;总督办公室—事实上的首脑—负责监督国防、内部安全、地方治理和经济。

这些优势吸引着国际企业和富裕的个人,因为他们知道,他们可以投资于一个自治但不独立的小国,在这里没有财政负担,也无需担心国防和国内安全有关的重大人力资本责任。

英国在危机时期随时提供援助,对金融管理进行监督,在英国还设立了一个高等上诉法院,这几个点也让人们更加安心。英国在履行全球舞台上的国际义务方面提供的援助,对那些在开曼群岛生活和投资并期望持续良好的监管环境的人也具有巨大的价值。

开曼群岛的宜居性

开曼群岛强劲的经济、税收中立的地位和良好的地方管理是吸引潜在居民兴趣的优势因素,但最终推动移民行动的往往是加勒比共同体的现代基础设施带来的宜居性。这里有可靠的通信和公用事业供应商,也有设备齐全的杂货店和大量的娱乐设施,游客很快就会想住在他们度假的地方。

优质的医疗服务是吸引新居民的另一个因素。开曼群岛有四家医院,其中三家位于大开曼岛,第四家位于开曼布拉克岛。开曼群岛有1,000多名医疗保健提供者,每1,000名居民中就有4.5名医生和6.3名护士。所有员工都需要强制缴纳医疗保险费用,雇主至少需要承担50%的保险费用。

对于整个家庭希望搬到一个安全稳定的地方居住的人来说,开曼的教育系统也很有吸引力。有许多私立学校提供英国和美国的课程以供选择,这里有一所国际学校,它提供IB课程,隶属于著名圆方组织。这里的高等教育机构包括一所医科大学、一所法学院和一所提供本科课程的学院。开曼群岛对4至16岁的儿童实行义务教育,对所有开曼儿童都是免费的。15岁以上居民的识字率为98%。

家庭也重视开曼群岛的安全生活环境。这里是加勒比地区犯罪率最低的国家之一,有严格的枪支法,大约有400名警察在皇家开曼群岛警察局工作。这个非武装部队有武装反应能力。

生活环境的安全性、商业社区的复杂性和当地基础设施优势加上定居的便利性使得开曼群岛的移居更具吸引力。世界级的服务提供商和高效率的公务员队伍使居住申请过程及时且顺利。

投资移居

获得开曼群岛永久居留权有两种方式:投资房地产或进行商业投资。到目前为止,对房地产的投资移民(the residency by investment,RBI)是两种选择中更受欢迎的一种。

通过投资房地产移居

开曼群岛政府提供了两种不动产RBI项目。第一种选择是经济独立人士居住证明。这种证书最初被称为退休居住证书,正如它的名字所暗示的,适合那些想要在开曼群岛退休的人。第二种选择是经济独立人士永久居留证,它为申请人提供终身居住许可。

下表总结了两种项目的特性。

 


 


 

25年许可 

永久许可 

不动产投资 

120万美元(60万美元必须用在房地产上,余额可以放到原始土地、当地企业的股份或当地银行的投资账户中)

240万美元 

获准在开曼群岛工作

不行(但可以在离岸公司工作,在家里在线上办公) 

可以,可以申请工作变动

至少每年需要居住天数 

30 

1(对于希望获得公民身份的申请人,每年要求的最低天数更高) 

获得开曼群岛护照的机会 

没有 

有,可以获得英国海外领土护照以及英国护照 

允许带家属 

可以 – 配偶和24岁以下的子女 

可以 – 配偶和24岁以下的子女 

一次性许可费

2.4万美元 

12万美元 

需要取消目前的公民身份吗 

 

 

 

对于这两种不动产选项,必须注意: 

  • 必须投资于已开发的不动产(民用或商用都可) 

  • 房产不能抵押

  • 印花税(在大多数情况下为财产价值的7.5%,但不包括动产)可用于计入投资总额。 

  • 在提交移民申请之前,必须完成房产交易。 

开曼群岛的RBI不动产项目与其他加勒比国家提供的投资移民计划在房地产的选择要求方面有所不同。申请人不仅限于购买政府批准项目的房产;任何房地产都能符合条件,只要它已经开发完毕并可以立即入住即可 

 

其他好处包括对在外国拥有的地产没有限制(外国国民不需要营业执照就可以拥有的房产数量除外),而且不需要外国土地持有许可证。由于法律、金融和不动产行业有大量高效的公务员和服务提供商,在开曼群岛很够很顺利地进行地产转移。 

 

国际买家往往关心在国外购买地产的“安全性”。开曼群岛实行托伦斯登记制,更能让人安心。登记处记录开曼群岛的所有产权记录和所有土地所有权的详细信息,还有登记地图,上面标明了每块单独拥有的地块的边界。开曼群岛政府有一项法定所有权担保,根据该担保,所有因土地登记册错误而遭受损失的人都能获得开曼群岛政府支付的赔偿金。因此,所有权保险的获取通常被认为是没有必要的。  

 

商业投资移民 

 

有三个项目可供国际投资者选择:设立离岸业务、在开曼群岛进行直接投资或建立实质性的业务据点。 

 

设立离岸业务 

 

申请人可以设立自己的认证企业,获得自己的工作许可证(可以带家属),只要他们是从事离岸业务即可。例如,个人可以在开曼群岛为其位于加拿大的公司(或其他地方)提供行政支持。在开曼群岛工作八年后,此人可以获得年度工作许可证并申请永久居留权。 

 

直接投资证书 

 

在该选项下,个人可以在当地许可的、创造就业机会的企业中投资至少120万美元,有资格申请25年的居住许可。企业可以是新企业,也可以是已设立的企业。 

 

通过实质性业务据点移民 

 

如果个人持有一家公司10%或以上的股份,或是豁免离岸企业(大型金融服务业、再保险业、专属保险业或家族理财室)的高级经理,则可以获得25年的居留权。 

 

安全且简单的流程 

 

开曼群岛提供了一个安全且繁复的生活和工作场所,在那里做生意、定居是简单且直接的。这是那些实现选择自由的人群愿意选择生活的地方。随着COVID-19继续在全球范围内造成影响,各种家庭正在寻找不同的选择,以保护自己的健康和财富,期待在稳定、安全和高质量生活标准的司法管辖区获得居住权。开曼群岛满足了这些需求 




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About the Author

Sue  Nickason
Sue Nickason
Sue Nickason is the vice president of marketing and sales at Dart Real Estate, a Cayman Islands-based company. Nickason and her team assist high net worth individuals who seek to establish a personal or corporate presence in the Cayman Islands. She has a bachelor’s degree from Mount Allison University and a master’s degree from University of Guelph. She has earned certificates in economic development, revenue management and protocol. In 2020, she received her certification in investment mi-gration from the Investment Migration Council. She is a member of the Christie’s In-ternational Real Estate Master’s Circle and an Angel in the 100 Women in Finance network.

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